Property Management

Als professioneller Dienstleister bieten wir mit unseren Unternehmens-Bereichen Property- / Asset Management und WEG-Verwaltung Komplettlösungen für die Steuerung und Verwaltung von überwiegend Wohnimmobilien für vermögende Kunden, Privatinvestoren, Stiftungen, Family-Offices und kleinere institutionelle Kunden an.

Property Management

Immobilien, ob umfangreicher oder kleiner Grundbesitz, sind Vermögenswerte und häufig das Ergebnis eines Lebenswerks, auf das Sie stolz sein können. Die Verwaltung dieses immobilen Vermögens erfordert viel Zeit, die Ihnen nur in begrenztem Maße zur Verfügung steht. Häufig kommt noch hinzu, dass ein berufsbedingter Wohnsitzwechsel eine Betreuung des gebundenen Vermögens erschwert. Genau hier ist unser Ansatz.

Intensiver und persönlicher als es eine klassische Hausverwaltung im Massengeschäft darstellen könnte betreuen wir Sie als unseren Kunden, weil unsere Beziehung durch ein Höchstmaß an individuellem Service, Integrität und Zuverlässigkeit geprägt ist. Diese vertrauensvolle Basis ermöglicht es, für Sie optimale und auf Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Immobilie zu entwickeln. Bei unserer Arbeit legen wir größten Wert auf Transparenz und Sorgfalt. Denn wir möchten, dass für Sie jeder Schritt nachvollziehbar ist. Um diesem Anspruch gerecht zu werden, nehmen wir uns Zeit für intensive Gespräche. Und das nicht nur in unseren Geschäftsräumen, auf Wunsch kommen wir auch zu Ihnen nach Hause.

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Wohneigentumsverwaltung — Transparenz bestimmt unser Handeln

Kapitalanleger und selbst nutzende Eigentümer innerhalb einer WEG-Verwaltung haben meist nicht die gleichen Ziele und Interessen. Für den Verwalter bedeutet dies: er muss neben der kaufmännischen und technischen Verwaltung des Objekts auch die Fähigkeit mitbringen, als kompetenter, neutraler und vertrauenswürdiger Berater aufzutreten. Neben diesen Fähigkeiten kümmert sich die R I um die Auftragsabwicklung mit Handwerkern ebenso engagiert, wie sie eng mit sämtlichen Versorgungsunternehmen zusammenarbeitet. Selbstredend, dass wir Ihnen Pflichten, wie die Erstellung der Jahresabrechnung und die Erstellung der Wirtschaftspläne, gerne abnehmen.

Die Wünsche der Eigentümer hinsichtlich Wertsicherung und Wertsteigerung der gesamten Anlage und damit auch des einzelnen Sonder- und Teileigentums sind für uns vorrangige Orientierungsgrößen im täglichen Handeln. Wir liefern Transparenz der erbrachten Leistungen und setzen eine enge Zusammenarbeit nebst Abstimmung mit dem Verwaltungsbeirat voraus.

Profitieren Sie von unseren Erfahrungen!

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Aktives Forderungsmanagement

Wir reduzieren Ihre Mietforderungen. Dies geschieht durch ein frühes besuchsgestütztes, sozialkompetentes Herangehen an die Mietschuldner. Auch das telefonische Nachhalten bei Schuldnern, persönliches Aufsuchen mit hoher Frequenz vor Ort, Aufzeigen von Hilfen sowie Mieterprofilerstellung gehören zum Repertoir. Dies führt zur klaren Reduzierung von Gerichts-, Anwalts- und Vollstreckungskosten. Ebenso werden teure Räumungsverfahren eingespart und offene Mietforderungen werden deutlich minimiert.

Auf Wunsch erfolgt eine Forderungsverfolgung auch für inaktive/ausgezogene Mieter. Bei allen Aktivitäten steht die Reputation des Auftraggebers im Vordergrund.

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